Tuinonderhoud - Woonforte

Een tuin is er om heerlijk van te genieten. Van een verzorgde tuin wordt de hele buurt blij. Als u een woning met een tuin huurt, bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Daarom vragen we uw aandacht voor een nette tuin. U kunt een keer per jaar zand of grond bestellen.

Veel gevraagd over Tuinonderhoud

De boom in de tuin valt bijna om, wat moet ik doen?

Algemeen

Staat de boom in uw tuin?
Dan moet u dit zo snel mogelijk bij ons melden. De opzichter kijkt of de boom weggehaald moet worden. Er wordt ook bepaald voor wie de kosten zijn: er wordt per geval bekeken wat de feiten en omstandigheden zijn.

Staat de boom op grond van de gemeente?
Dan moet u dit melden bij de gemeente Alphen aan den Rijn.

Staat de boom in de tuin van uw buren?
Vraag dan de buren om dit bij ons te melden. Als dit niet bespreekbaar is kunt u contact met ons opnemen.

Hoe hoog mag een schutting zijn?

Algemeen

Voor schuttingen (en alle andere erfafscheidingen) geldt:

Een schutting in de achtertuin mag maximaal 2 meter hoog zijn. In de voortuin maximaal 1 meter hoog.
Bij een hoekwoning aan de zijkant van het huis én aan de voor- en achterkant tot aan de gevellijn maximaal 1 meter hoog.
Een schutting mag alleen op de erfgrens staan als beide buren hier mee instemmen. Is er geen toestemming? Dan moet de schutting op het eigen erf gezet worden.
Uw buren zijn niet verplicht om mee te betalen aan de schutting. Ook niet als zij toestemming hebben gegeven.
U hoeft geen toestemming te vragen aan Woonforte voor het plaatsen van een schutting.
Het onderhoud van de schutting is uw verantwoordelijkheid.

Welk tuinonderhoud moet ik doen in mijn tuin?

Algemeen

De volgende werkzaamheden zijn uw verantwoordelijkheid:

De aanleg van de tuin of het erf.
Het aanbrengen van een eenvoudige erfafscheiding, met uitzondering van de aanleg van opritten en toegangspaden.
Het vlak maken van de tuin en het opbrengen van teelaarde.
Het regelmatig op niveau/hoogte brengen van bestrating en tuin.
Het regelmatig maaien van het gras.
Het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen de tegels van opritten, toegangspaden en terrassen.
Het verwijderen van woekerplanten zoals Japanse duizendknoop, Bamboe en Akkerwinde.
Het vervangen van gebroken tegels.
Het regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen.
Het vervangen van dode beplanting.
Het vervangen van kapotte planken of delen van erfafscheidingen.
Het rechtzetten en rechthouden van erfafscheidingen.
Schilderwerk op erfafscheidingen bijhouden.

U mag geen klimplanten tegen de muren laten groeien. Verder mag u de tuin niet gebruiken voor opslag of stalling.

Ik wil een boom/heg planten. Waar moet ik rekening mee houden?

Algemeen

U moet een boom minimaal 2 meter uit de erfgrens plaatsen.
De boom mag niet hoger worden dan 4 meter.
Een boom die u niet onderhoudt, kan overlast geven. Daarom bent u verplicht om de boom goed te onderhouden:
- U moet opschietende wortels verwijderen uit uw eigen tuin en de tuin van de buren.
- Over de erfgrens hangende takken moet u verwijderen.
- Takken van bomen en struiken moeten tot minstens 50 cm vanaf de gevel/dakgoot gesnoeid worden.

Plaatst u een heg, haag of heester?

Deze mag niet hoger worden dan 2 meter (In de voortuin maximaal 1 meter hoog).
Heggen, hagen en heesters moeten 50 centimeter uit de erfgrens staan.

Kunt u de boom in de tuin van mijn huurwoning snoeien?

Algemeen

U bent zelf verantwoordelijk voor het snoeien van bomen die in uw tuin staan.

In sommige gevallen kan Woonforte besluiten om dit toch voor u te doen. Dit hangt af van de locatie van de boom en de specifieke situatie. Een opzichter of buurtbeheerder beoordeelt uw verzoek. Er kunnen kosten in rekening gebracht worden.

Gaat het om een boom op openbaar terrein van de gemeente? Dan moet u zelf een verzoek indienen bij de gemeente Alphen aan den Rijn.

Ik heb last van woekerplanten in mijn tuin. Doet Woonforte hier wat aan?

Algemeen

Nee, woekerplanten (zoals Japanse duizendknoop, Akkerwinde, Bamboe) moet u zelf onderhouden of verwijderen. Misschien kunt u met de buren de handen ineenslaan?

Mijn tuin is verzakt. Kan ik zand en grond bij jullie bestellen?

Algemeen

Ja, dat kan. Het ophogen van uw tuin moet u zelf doen. Hiervoor mag u eenmaal per jaar gratis zand en grond (aarde) bestellen bij Woonforte. Dit kan alleen als u huurder van ons bent en als uw woning een tuin heeft.

U bestelt minimaal 0,5 m3 (kuub).
U bestelt maximaal 5 m3 zand en/of grond in totaal.
U mag 1x per jaar gratis bestellen (een 2e rit/levering betaalt u zelf)
Uw bestelling kan op elke werkdag geleverd worden, u kiest de ochtend of middag.
Tussen de bestelling en levering wordt minimaal 1 plandag gerekend.
Heeft u een nieuwbouwwoning? Dan kunt u het eerste jaar na oplevering van de woning nog geen zand bestellen. Een verzakking van de tuin is dan eigenlijk nog niet mogelijk.

Een aanvraag van zand of grond (aarde) dient u in via het online formulier Reparatie aanvragen.

Mag ik een pergola in de tuin plaatsen?

Algemeen

U hoeft geen toestemming te vragen voor het plaatsen van een pergola. Wel gelden de volgende voorwaarden:

De pergola moet een bloemengeleider zijn met open karakter, dus zonder dichte delen.
De pergola mag alleen in de achtertuin geplaatst worden.
De maximale hoogte van een pergola is 2,5 meter.
Wordt de pergola gebruikt als erfafscheiding?Dan mag deze niet hoger zijn dan 2 meter en niet direct op de erfgrens geplaatst worden.
De pergola mag niet bevestigd worden aan de woning, berging of schuur.
Er mag geen sprake zijn van onrechtmatige hinder, zoals ernstige aantasting van het uitzicht of het blokkeren van lichtinval in de woning of tuin (van buren).

Mag ik mijn hele tuin betegelen?

Algemeen

Nee, u moet tenminste 20% van de oppervlakte van de tuin onbestraat/onbetegeld laten. Ook mag u de tuin niet dichtmaken met harde materialen of afsluiten met een verhoging. Zo kan het regenwater in de grond lopen. Door klimaatveranderingen valt er vaker in één keer veel regen. Door een deel van de tuin niet dicht te maken, heeft u minder kans op wateroverlast.

U kunt kiezen voor beplanting, kunstgras, grind of een ander waterdoorlatend materiaal om uw tuin aan te kleden.